法，這個嚴鵬這不是上杆子給自己送錢呢嗎？這哥們，真是太夠意思了。。。

1095。散財童子

其實這也不能怪人家嚴鵬有眼無珠，只能說和人的見識，或者說誰也不能預料到未來的發展趨勢，有著很大的關係。

在這塊地圖上，九龍建設擁有的那麼幾塊地皮，就那麼零零散散的，都被他們用紅色給標記了出來。

查德一看，這幾塊地，都是零零散散的，都沒有集中在一塊，在很多從事房地產行業的人看來，這樣的地皮，根本就價值不大，非常不利於房地產專案的立項和專案開發的，畢竟這土地太零散了，不利於資源的集中利用。

可是在李逸帆這個過來人看來，這幾塊地，卻特麼的都太好了，甚至可以說，簡直再好不過了。

這幾塊地，單塊來講，面積都不能算是太大，但是關鍵是，這幾塊地的地理位置，實在是太好了。

其中兩塊面積比較大的，適合開發成居民小區的，一塊是位於後世的朝廷臺的大褲衩樓的附近，這附近的住宅樓，李逸帆可記得很清楚，當年他還曾經在這附近租過樓。

這一塊地理位置實在是太好了，離後世的世界運動會的主會場很近，這裡的房價在世界運動會之後，就是一路飆升，最高的時候，甚至可以達到每平米十三萬以上的地步。

所以這一塊地，絕對是特麼的風水寶地。

而另外一塊地的面積也不小，看起來應該是他們在這片區域裡面積最大的一塊地了，這塊地的位置，就位於後世的億達廣場的邊上，只隔了一條馬路。

要知道今後等到億達廣場，被他們的大老闆，打造成國內的名牌企業之後。這億達廣場成了氣候，成為這一片的繁華商圈之後，這裡的土地的價格，可就跟坐火箭似地直往上竄了，後世這塊地段的住房的單平米的價格，好像也是在六萬以上。

再有一塊地，也是在這億達廣場的附近，也是隔了一條馬路的距離，不過是在億達廣場的南面，地理面積不大。不太適合開發成住宅小區，但是倒是很適合建成高檔寫字樓，可以建兩座，再加上一個裙樓，還能留出一定的地上花園停車場的面積。這一塊也很不錯。

另外一塊，就比較小了。就是在後來小禿子建成的那個什麼sohu現代城的附近。面積不大，也就是和建成一座單獨的寫字樓。

看到這幾塊土地面積，李逸帆基本就已經敲定了這幾塊土地的功用了，這時候他心裡不能不感謝這個嚴鵬了。

光是這幾塊土地，加起來，放到十年之後。這幾塊土地，估計就能夠給自己帶來不下上百億的收入，這樣的置換，簡直太特的划算了。這也是他為什麼覺得，這個嚴鵬簡直就是在給自己來送錢的主要原因。

當然這也和這個時代的人的認知有著很大的關係，而且另外一方面，還是那句話，誰也不能夠預料未來的發展趨勢，當然李逸帆這個過來人除外。

之所以說這和這個時代的人認知有很大的關係，主要這也是和京城的區域規劃有著很大的關係。

但凡是老京城人都知道，這京城之所以稱之為四九城，其實也就是因為京城最繁華的區域，其實就是被包涵在原來老城牆以內的那四個區而已。

而這四個區，在京城人看來，一直都是京城的核心區域，這四個區，就是城東區，城西區，文崇區，和武宣區，至於京城後來劃出來的什麼朝陽區，什麼海淀區，什麼豐臺區，這些地方，在老京城人眼裡看來，就特麼是農村人，種大地的地方而已。

這現在被炒作火熱的cbd，就位於朝陽區的大北窯一代，在2000年之前，這裡雖然也是人煙繁華，但是卻根本就沒有後世那種樓宇萬千的氣象。

這片區域，大多是各種高速路，和小工廠