省下了八萬塊,你用來給房子除去白蟻、再重新整修一下,差不多得再花八萬塊,這樣也不會賠錢。”
聽到這話,埃布林臉上的笑容頓時凝滯了,他說道:“你胡說。”
李杜驚訝的看著他道:“胡說什麼?你們沒注意到嗎?那房子裡有白蟻,我敢說它裡面一定有個蟻穴,回去找找吧,希望你能早點找到它們。”
他的話說的很篤定,這樣的態度就讓埃布林和搭檔慌了。
就像之前跟李杜說話時候那樣,埃布林的搭檔安迪洛依然做出那幅故作鎮定的樣子,道:“他在胡說,別信他的話。”
狄更斯等人幸災樂禍的冷笑起來:“蠢,你要是信了他的話就等著倒黴吧。”
“你以為我們為什麼沒人對這房子出價?真傻,李老大單獨出價了,你不想想為什麼?”
“他肯定想不到,這可以原諒,他又不知道李老大的厲害。”
“你該去打聽一下李老大,洛杉磯也有撿寶人,找到他們跟他們打聽個人並不難。”
拍賣師沒有給他們時間,第七個房子被擺了出來,也就是和上一處房子位於同一小區的e…45號。
這房子價值不錯,李杜覺得二十五萬之內拿下都有盈利空間。
阿卡洛出手,他以二十四萬美元的價格拿下了房子。
這個價錢已經處於房子的風險規避空間,再高一點就要進入盈利空間了。
盈利空間的意思是,只要在這空間裡拿下房子就有盈利的可能。
挑房客們之所以不把價錢定到盈利空間中,是因為房子有風險,前面的風險規避空間才是他們更看重的。
風險規避空間之前拿下房子就代表沒有危險,肯定能賺錢,進入這空間後拿下房子就得冒險,挑房客們不怎麼願意冒險。
李杜卻敢於冒險,其實對他來說也沒什麼風險,畢竟房子具體什麼情況他一清二楚。
這樣在他的帶領下,撿寶人們殺了挑房客們一個措手不及,拍出二十個房子,他們一共拿下了十五座!
挑房客們沒沒有預料到這樣的情況,他們沒做好準備,搶標房地產和倉儲拍賣大不相同,這行業非常重視準備工作。
畢竟,房地產的價值是倉庫無法比擬的,臨時決定加價買個倉庫,頂多加幾千塊,損失了也沒什麼。
房子不一樣,一旦加價可能是幾萬十幾萬甚至幾十萬的加,那房子要是出現風險,損失可就大了。
而且挑房客和搭檔們沒有待在一起,而是兵分兩路,這種情況下他們要臨時改變主意,溝通起來不方便,畢竟隔著個電話,雙方資訊無法統一起來。
就這樣,李杜帶著撿寶人們打了個資訊差,大量買走房子。
後面還剩下五座房子,這次撿寶人們就罷手了,因為剩下的房子是別墅或者公寓樓,要價很高,動輒百萬,他們沒那麼多錢。
他們罷手,李杜出手,前面房子盈利空間小,他興趣不大,這些大房子才是他的目標。
同樣沒有出手過的狼王羅根也抖擻起精神,李杜頓時知道,他的目標也是這些價值更高的房子。
洛杉磯沒有限購政策,有些好房子買到手修飾一下,轉手就能賣掉賺錢。
比如上次他買的房子,一共六座房子,其中有兩座他找保潔簡單打掃了一下,斯奈德…提拉夫幫他掛上了網站、送去各大房產經紀公司,立馬就有人感興趣。
兩座房子總價是三十八萬五千塊,收拾完之後往外賣的價錢分別是二十五萬和四十萬,很快可以給他賺回來二十幾萬的利潤!
五座別墅中,第一座是colonial式建築,這種房子在東海岸較為常見,‘colnoial’的意思是‘殖民地的’,這種建築的風