與供應商的談判並非一帆風順。在與一家主要建築材料供應商的談判桌上,雙方展開了激烈的交鋒。
連安琪誠懇地說:“王總,我們一直以來都是合作伙伴,現在專案遇到了困難,希望您能理解我們的處境,在價格上給我們一些優惠。我們保證,一旦專案資金週轉過來,我們會優先考慮與您繼續合作,並且會增加訂單量。”
供應商王總面露難色:“連總,您也知道,現在原材料價格一直在上漲,我們的成本也很高。如果給您優惠,我們的利潤就會受到很大影響。”
“王總,我們現在確實很困難,如果您能在這個時候拉我們一把,我們會銘記在心的。您看,我們可以提前支付一部分貨款,但是價格上真的需要您的支援。” 連安琪試圖尋找一個雙方都能接受的解決方案。
經過一番艱難的談判,供應商最終同意在價格上給予一定的折扣,但要求縮短付款週期。連安琪權衡利弊後,答應了供應商的要求。
就在這時,銀行方面也傳來了訊息。其中一家銀行對專案表現出了濃厚的興趣,但提出了一些附加條件。
連安琪和小張再次來到銀行,與劉經理進行深入溝通。
劉經理說道:“連女士,經過我們的評估,我們決定為你們的專案提供部分貸款支援。但是,我們需要你們在專案完工後,將一部分收益存入我們銀行,並且要接受我們對專案資金使用情況的監管。”
連安琪思考片刻後,回答道:“劉經理,感謝銀行對我們專案的支援。關於收益存入銀行和資金監管的要求,我們可以接受。我們會嚴格按照銀行的要求使用資金,確保專案順利進行,並按時償還貸款。”
終於,在連安琪和團隊的不懈努力下,透過與銀行的貸款協議和與供應商的重新談判,專案的資金危機得到了暫時的緩解。施工現場又恢復了往日的熱鬧,塔吊重新揮舞起長臂,工人忙碌的身影穿梭其中。
連安琪站在施工現場,望著眼前的景象,心中感慨萬千:“這次資金危機讓我們明白了專案管理中資金風險控制的重要性。雖然我們暫時渡過了難關,但以後的路還很長,我們要更加謹慎地管理專案資金,確保專案能夠順利完工,為城市打造一座完美的體育館。”
在拆遷工程的推進之路上,如同在荊棘叢中艱難前行,團隊猝不及防地遭遇了一群 “釘子戶”,他們如同一座座難以攻克的堡壘,強硬地抵抗著拆遷工作的推進,給整個專案投下了濃重的陰影,也吸引了社會各界關注的目光。
拆遷區域內,有幾戶人家態度堅決,拒不搬遷。其中最為突出的是李大爺一家。李大爺的房子是一座老舊的小院,雖然歲月的痕跡爬滿了牆壁,但這裡承載著他一生的回憶和情感寄託。他提出的補償要求遠遠超出了拆遷政策的規定範圍,並且在院子門口拉起了橫幅,擺放著各種障礙物,阻止拆遷人員靠近。
拆遷協調小組的成員們多次前往李大爺家,試圖與其溝通,但每次都被拒之門外。這天,張姐和劉律師再次來到李大爺家門前。張姐輕輕敲了敲門,溫和地說道:“李大爺,您開開門,我們想和您再好好聊聊。”
門內傳來李大爺憤怒的聲音:“沒什麼好聊的!你們給的補償那麼少,想讓我搬走,門兒都沒有!”
劉律師走上前說道:“李大爺,我們理解您對這個家的感情,但是拆遷補償都是按照相關政策和規定來執行的,我們可以給您詳細解釋一下。”
“我不管什麼政策,我這房子在這兒這麼多年了,它的價值不是你們能隨便定的。” 李大爺依舊不依不饒。
面對這樣的僵局,團隊意識到必須尋求更全面的解決方案。他們迅速與政府部門、社群組織以及法律專家匯聚一堂,共同商討應對之策。