樑棟無論如何都沒料到,他會成為一場金融災難的推手之一。
魏晉也沒想到,他一出手,會引爆一場震驚全球的債務危機。
真正成為壓死‘萬家’這隻駱駝的最後一根稻草的,是南粵省一家銀行請求法院凍結‘萬家’的一筆資產。
這個訊息傳出去之後,市場的恐慌情緒迅速放大,擠兌效應迅速導致‘萬家’的現金流枯竭。
至此,‘萬家’已經迴天乏力!
不清算不知道,一清算嚇一跳!
‘萬家’欠下的各種債務總額竟然高達兩萬多億!
這是一個什麼概念?
就算把‘萬家’所有資產都算上,連這個數目的零頭都還不上。
然而,根據債務償還順序,‘萬家’需要優先償還的是米元債,其次是優先債務,包括工人工資和稅款等,再其次則是普通債務,最後才是無抵押債務。
這裡面,無抵押債務主要是萬家的商業合作伙伴墊資的那些債務,這裡麵包括了大量的材料供應商、廣告商和建築承包商等。
這部分人的錢,基本等於打了水漂。
在這些債務裡面,要說債主數量最大的群體,還是那些買了‘萬家’房產,還未交付的業主。
這部分人,絕大多數都是普通老百姓,他們很多人都是全家舉債才買下一套房子,如今房子面臨爛尾的危險,他們根本就無法承受這樣的打擊。
如果這個問題不解決好,極有可能造成十分嚴重的社會問題。
‘萬家’一出事,魏東城很快就被公安部門控制了起來。
但是,大家卻發現魏東城之前把他弟弟魏朋弄到國外去,是早有預謀的。
在‘萬家’的債務裡面,最優先償還的是米元債,而他們的米元債最大的債主竟然是一家叫‘萬代’的境外公司,而這個公司的實際持有人,正是魏東城的弟弟魏朋!
也就是說,魏東城早就在謀劃一出左手騰右手的遊戲,就算是‘萬家’出了事,錢依然還會流進他們兄弟的口袋。
換句話說,魏東城借了這麼多錢,壓根兒就沒想過要去還!
房地產行情好的時候,他根本不用發愁,房價漲得越快,他的金融帝國基石就越穩固。
而房地產在我國經濟大潮中的歷史使命已經完成,國家不再需要房價急劇飆升,三條紅線的橫空出世,預示著地產寒冬的來臨。
‘萬家’是救不活了,就算把魏東城抓起來又能有什麼用?
保交樓成了當下迫切需要解決的一個問題。
要想保交樓,最根本的一個問題,還是一個字——錢!
在我們國家,有房屋預售制度,只要地產商取得房屋預售證,就可開始預售,但預售的資金需要進入監管賬戶,開發商要想使用這些資金,必須要達到一定條件,比如房屋封頂。
於是,我們就會驚奇發現,全國各地的爛尾樓,通常都是在封頂之後。
原因很簡單,當開發商的樓盤封頂之後,他們就能拿到監管賬戶裡面的資金,他們拿到這些資金後,就會算一筆賬,如果後續投入大於交房時的利潤,一些黑心開發商就會果斷選擇惡意爛尾。
當然,樓盤爛尾的原因還有很多,也確實有開發商因各種原因,導致資金鍊斷裂而爛尾的情況。
……
遠在米國的何葉一直都在留意國內的訊息。
‘萬家’債務危機也是她關注的焦點之一。
短短几天時間,因‘萬家’樓盤爛尾導致人間慘劇的新聞,不時見諸報端。
何葉看著那些無辜之人的慘狀,覺得於心不忍,就聯絡了王庚寅,想要回國一趟。
當王庚寅聽何葉說,她回國是