日程的海貿。
一旦海貿事業展開,那騰龍衛未來就會成為遼東地區北部最大的商貿中心。
到時候遼東地區的毛皮丶草藥丶乾貨等貨品都可以透過海船運出去,而布匹丶瓷器丶茶葉丶絲綢等貨物則會透過海船運到騰龍衛。
海貿展開,騰龍衛來來往往的商人自然會變多,那一條繁華的商業街也是就必不可少的。
什麼客棧,酒樓,茶館之類的,這些都要有,總不能一群商人來了,連個住宿和請客吃飯的地方都沒有吧。
至於居住區,也是為商戶們準備的。
軍戶們一般不會住在城內,因為他們要負責屯田。
而未來衛城內的商戶多了,店裡的掌櫃丶夥計肯定需要個住的地方,還有東家來了,總不能一直住在客棧吧,買套小院,在城內安個家也就是理所當然的事情。
楊正山細細的看著規劃圖,集市和商業街其實問題不大,商業街分為兩部分,一部分是從南城門到北城門,另一部分則是從西城門到城中心,因為另一邊是衛司衙門,所以東西是不通的。
至於集市,則放在了西南角,裡面比較適合做些小買賣。
「居住區你們規劃了多少套房屋?」楊正山問道。
「八百套小院!」
「……」
楊正山有些無語,他就知道自己該過來看看,
八百套小院給誰住啊?
軍戶們又不會進城,而衙門的官員都會住在東城區,不需要另外接辦房產居住。
只靠外來的商戶想要填滿這八百套院子,簡直就是開玩笑。
「小院多大?」
「呃,都是獨門獨戶的小院。」
楊正山明白了,他們規劃的小院就是跟衛所內給軍戶們規劃的小院一樣。
軍戶們的小院大多都是正屋三間,東西兩邊各有廂房兩間,另外還會搭建其他的窩棚,一座小院大概佔地一百五十平左右,足以滿足一家八到十口人居住。
「改一下,三進的大院子建十套,三進的小院子建三十套,獨門小院建一百套,剩下的區域全部換成廉租房!」楊正山斟酌的說道。
「廉租房?」將士們面面相覷,不明白這是什麼意思。
「嗯,廉租房!就是不要院子,也不對,院子變小一點!」
楊正山索性拿來紙張自己畫了起來。
他想到的廉租房就是一排排坐北朝南的房屋,十間為一排,一排房屋有個丈寬的院落,院落內有一口水井,有晾衣架。
「這些房子都是給商戶的夥計住的,也可以當成客棧的客房!」
「你們看,客棧在這裡,後面可以建造這樣的廉租房,如果客棧的客房不夠用,可以讓客人居住在這些廉租房中!」
「如果一家商戶的夥計很多,可以租住一排廉租房!」
「廉租房只出租,不出售,價格可以低一些,但也算是給衙門增加了一份收入!」
楊正山將自己的想法簡單的講解一下。
「可是會有這麼多人居住嗎?」將士們也提出了他們的疑問。
楊正山則給了他們一個看傻子的目光,「你們既然懷疑沒有這麼多人,為何規劃了那麼多小院?」
「……」眾人尷尬的笑著。
「應該會有吧!」
楊正山也不確定,畢竟現在只是規劃,實際上未來如何,還要看海貿的發展,而想要在騰龍衛發展海貿,還要解決很多問題才行。
「不管了,先按照我的想法規劃吧,實在不行,這片區域先空著,以後若是有其他需要再建造也不遲!」
……
七月中旬,城牆的修繕基本完成了。
衛城