“我倒是行，但咱們得按照步驟來啊！”

沈青淡定說道：“咱們交易，肯定得去房管所辦理廠房各種產權變更登記，到時候這些不辦好，我怎麼敢先把錢給你？”

老大爺眼睛一瞪，“嘿！”

“你個年輕小夥子，你不敢擔風險，難道我個老頭子就得擔風險啊？”

老大爺不高興道：“我這可是價值十萬都綽綽有餘的廠房，我六萬塊錢賣給你，還只收三萬定金，我就已經有很大風險了！”

“你竟然還不願意提前把定金給我，你這小夥子怎麼就這麼不體諒老人家呢！”

沈青失笑，“老大爺，我也不知道你說的是真話假話啊，我首先得確定這個廠房你確實有處置權，而且能夠順利跟我變更各項產權，我才能把錢交給你吧？”

“要不然實際上你並不是這個廠子主人的父親，或者你並沒有這個廠子的處置權，我就把錢給你，我到時候怎麼把錢拿回來？”

“你這麼大年紀了，我也不能打你一頓啊！”

要知道，這個廠子的老闆雖然卷錢跑路了，但是如果房子的產權在老闆的名下，而不在老大爺名下的話，也是很難進行正當的交易的。

除非這個老闆無民事行為能力，或被限制民事行為能力，這樣老大爺才有權利為他處置這個廠子。

另外，就是老闆授權了父親可以賣廠子，並且能夠出具委託書，這老闆也能代賣廠房。

再或者就是法院，判處這個捐錢跑路的老闆欠債，得還債，這也得按照法律程式來。

沈青是很看重這個廠子不錯，但要是老大爺不能幫老闆代賣房子的話，他也怕後續那個老闆看到廠子賺錢了回來鬧。

到時候還要處理糾紛，他也嫌煩啊！

“哎，你這個年輕人！”

老大爺看著沈青，無奈的磨了磨牙。

沈青臉上帶著微笑地看著他，雙手一攤。

“大爺，你就說你能不能賣吧，你不能賣，就抓緊聯絡你兒子吧，讓他給你出個委託書，看能不能賣。”

“要是實在不能賣，我就只能去找別的廠子！”

說完，沈青就準備往外走。

老大爺連忙說道：“等等！我能賣！”

沈青轉過身，“能賣啊？你有代賣委託書嗎？”

老大爺說道：“我兒子給我寫了個手寫的委託書，還有廠子的各種證件都在我這，我拿給你看看。”

沈青淡定的點頭，“行，只要老大爺你真能做主賣這廠子就行了。”

老大爺道：“不過，這些證件都在家裡，我得回去拿。”

沈青點點頭，“行啊，你回去拿證件，到時候咱們一起到房管所，反正到時候要是不能進行產權變更，這錢大爺你是一分都拿不到了！”

他也不是做慈善的，眼前這大爺爺看著也不是太窮困潦倒。

要是不能給廠子，那他也不會把錢白白往外拿。

“行行行，我又沒有騙你的打算！”

老大爺心裡有些不爽，沈青這話，就好像自己要騙他似的。

“我車子被我兒子開走了，你待會兒到這裡來接我一下，我回去拿證件。”

最近是有請沈青幫忙，他後面語調略輕，有些尷尬。

沈青爽快點頭：“行，那大爺你可別放我鴿子啊！”

兩人分道揚鑣，沈青回去拿了銀行卡和戶口本等等，再開車到廠子門口。

沒一會兒，大爺過來了。

“給，反正有關這個廠子的所有證件都在這裡了，我也分不清都是些什麼，你自己看缺了什麼，還要些什麼。”

老大爺拿出一個布袋子，開啟拿出裡面的一疊檔案，跟沈青