杜澤和袁濤兩人，開著車，一路風塵僕僕地來到了武靈市。剛一到這兒，他們倆就迫不及待地想要在這座城市的街道上好好轉轉，瞧一瞧1992年的武靈市是個什麼樣子。

說實話，這1992年的市區啊，跟後來比起來，那可真是天壤之別。街道不怎麼寬敞，腳踏車滿街都是，汽車卻很少見。杜澤呢，作為一個重生者，他可是親眼見過後世武靈市的繁華景象，再一對比現在這種相對簡陋的環境，心裡頭不禁感慨萬千，直嘆時光變遷，世事如夢。

不過，話說回來，這種早期的介入環境也有它的好處。杜澤憑藉著對後世的記憶，就像開了天眼一樣，清楚地知道哪些地方以後能變得繁華起來，這才是他最看重的一點。

他們倆就這麼在城市裡轉悠了一上午，杜澤的眼睛就像雷達一樣，不停地掃描著周圍的每一寸土地。他看到了後世一些著名的商業街區，可這時候啊，這些地方還主要是被一些工廠佔據著，而且大多都不景氣。比如說那個暖水瓶廠、軸承廠、棉紡廠等等，這些在當時已經算是夕陽產業了，破產倒閉也就是早晚的事兒。可眼瞅著，這些地方還沒到要賣的地步呢。

就在杜澤有些失望，以為今天可能沒什麼收穫的時候，他忽然注意到了一處地方。那是一個位於武靈市內夏莊村的招待所，一棟兩層的小樓，佔地面積還不小。小樓後邊還有一大片空地，看起來挺寬敞的。杜澤心裡頭琢磨著，這地方啊，看著就像是解放前後那種騾馬店似的，現在竟然還掛著整體出售的牌子。

他仔細回憶了一下後世的情況，發現這裡後來都變成了居民區，人口密度可不小。就算是現在，這個地方的人流量也是挺大的。杜澤心裡頭一亮，覺得這可是個機會啊，於是他就把這個地方給盯上了，打算好好琢磨琢磨，看看能不能把它變成自己的一塊寶地。

杜澤來到了夏莊村招待所，一進門就瞧見了個忙碌的身影，那便是這裡的負責人。他徑直走了過去，輕聲詢問對方是否是這裡的管事人。對方抬頭，兩人一番自我介紹後，杜澤得知這位負責人姓趙，全名趙學明，年紀大約四十歲上下，還兼任著村裡的副村長一職。

寒暄過後，兩人找了個地方坐下。杜澤開門見山地說：“趙村長，聽說你們打算把這個招待所整體出售，不知道相關的手續都齊全嗎？”趙學明一聽，立刻拍著胸脯保證：“那當然，齊全得很，我這就給你拿來看看。”說著，他便起身從檔案櫃裡翻騰出了一大堆檔案，其中包括土地證和營業執照等重要證件。

杜澤接過這些檔案，仔細翻看著。當他看到土地證上用途一欄明確寫著“商用”兩個字，且總佔地面積為6200平方米時，心裡便有了底，知道這個地方在手續上是沒問題的。

看完證件，杜澤又問道：“我還想問問，你們為什麼要賣這個地方呢？是有什麼特殊的原因嗎？”趙學明嘆了口氣，解釋道：“不瞞你說，這個招待所在以前其實是個車馬店，那時候交通不方便，趕路的人多，生意還挺紅火。但現在運輸方式變了，都是大汽車了，這裡就漸漸沒落了，入住率一落千丈，空了好幾年也沒人來管。村裡商量著，與其這麼空著，不如賣了換點錢，還能用來建設村子。”

杜澤點了點頭，表示理解。接著，他又問起了價格：“那價格方面是怎麼定的呢？”趙學明回答說：“總價是180萬。”杜澤一聽，這個數字可不小，不禁皺了皺眉。但他還是保持著微笑，說道：“這個價格可不低啊，趙村長，能不能再便宜點兒？”

趙學明想了想，說道：“杜老闆，要不這樣吧，今天下午我們村子裡開個會商量一下，明天上午您再過來，咱們接著談，怎麼樣？”杜澤覺得這個提議還算合理，便答應了下來：“也行，那就明天上午再來吧。”

談妥之後，趙學明親