老實說，對於祁小偉，周揚總體上還是比較認可的。

但是祁小偉的為人有一個比較致命的缺陷，那就是缺少對經濟發展的靈活把握。

當然。

這跟他個人的履歷是有很大關係的。

祁小偉長期在內陸工作，對於發達地區的經濟發展情況瞭解的不夠深入，尤其是在產業結構的轉型升級方面缺乏專業的眼光。

但是有點同樣明顯。

在落實任務方面，祁小偉的執行力很強。

相比之下。

在宣傳口有著豐富工作經驗的白燕，不僅僅在這一塊有比較好的掌握，而且組織工作也是她的強項。

不過人無完人。

白燕跟祁小偉之間最大的差距就在於，這位白部長執行政策要求過於一板一眼，確實是有些缺乏靈活性了。

說到底，甘南的可用之人還是太少了。

儘管這幾年周揚在幹部隊伍建設上持續發力，但是畢竟底子在那裡，想在短時間內改變這個現狀恐怕並不容易。

……

屋子外面熱浪翻滾，但是此時辦公室裡卻很為涼爽。

空氣中，四溢的茶香吸入鼻中。

這幾年，隨著上次葉書記發聲之後。

周揚除了開會以外基本上也不往京裡跑了。

好在譚超然去了辦公廳，而且還是出任副主任一職，這茶葉的問題總算是不用發愁了。

好處是自己這算是變相地提前享受了待遇。

壞處也很明顯。

一般的茶葉現在都難以入口了。

看著手中的檔案。

抿了口濃茶，周揚的眉頭反而越發地皺得厲害。

這份檔案是豫南那邊，省委書記蕭萬年發過來的一份關於豫南房地產整體情況的檔案。

這幾年蕭萬年在豫南其實並不如想象中的那麼順利。

用蕭萬年自己在電話裡近乎自嘲的說法，豫南的發展可謂是成也蕭何敗也蕭何。

這個說法自然不難理解。

隨著城市化浪潮的不斷湧起，全國都在普遍性地開展兩大工作。

一個是加快城鎮化的發展水平。

一個是在大規模地推動城市建設。

豫南的人口眾多，城鎮化水平也要低於全國的平均水平。

相對而言，這即使壓力自然也是機遇。

因為人口多就意味著城鎮化的配套產業發展空間大，這裡面最凸顯的就是房地產行業。

大量的人口湧向城市，無疑會加速房地產行業的發展。

對於豫南來說，這就是發展的機會。

然而。

隨著全國房地產市場陷入低迷之中，再加上相關的稅收、貸款以及投資等政策的變化。

其實房產市場的發展黃金期已經過了。

豫南在這個時候強行推動大規模的城鎮化建設，就必然會陷入一個兩難的境地。

一個是城鎮化發展，極大地增強了市場對房地產發展的需要。

一個是成本的高居不下以及經濟發展不景氣，導致普通人很難承受高昂的房價。

這就形成了一個惡性迴圈。

對房地產的過度依賴導致經濟乏力，居民收入銳減。

人均收入水平下降，又難以承擔房價，結果就是蓋出來的的房子賣不出去。

房子賣不出去，房地產市場又不斷陷入低迷之中，就這樣週而復始。

“難啊！”

“只能說從一開始就跑偏了。”

“用房地產來推動經濟發展加速城鎮化，必然就會導致受制於經濟氣候和房地產市場的發展。”