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财哥和杨老板坐在迪欧咖啡的一个包厢里。
杨老板神态恳切：“关起门来，就我们两个人。
我说话，实打实。
讲一句假话，出门得车撞死。”
财哥不知道，杨老板到底要说什么实话，就笑而不答。
“房地产开发，说白了，就是搞钱。
黄泥打灶，各师各告。
一百个人搞房地产，就有一百种方法。
你是老里手，做过很多工程，你肯定知道，要是正规正矩，按部就班，那很多老板会嫁娘。
破绽人人有，不露是高手。
你比我清楚。”
财哥还是不明白，杨老板到底要说什么，继续笑而不答。
“我说，一分钱做一百块钱的事，你老婆不信。
因为她不懂。
我老实跟你交底：我这个项目，说是投资上亿，其实呢，前期费用我只花了一点小钱，就ＯＫ啦。
具体操作你也明白，我不详细讲。
关键问题，是现在的土建工程。
只要你和我打联手，你按我的方法去做，我不要你掏一分钱，你可以把事情做好。”
财哥很惊讶，不由自主地问：“真的啊？”
“真的！”
杨老板打包票，“现在，做一个良民很难，做一个刁民，反而很容易。
我们要逆向思维。”
财哥喃喃地说：“我做工程，一直老老实实的。
我不想违法乱纪。”
杨老板恨铁不成钢的样子：“我们不是去犯罪，我们是要灵活变通，要整合资源，要利用人脉关系创造经济效益。”
财哥不想听杨老板讲话虚虚实实，摸不着头脑：“你讲实在的，怎么做？”
“只要你答应全额垫资，一切问题迎刃而解。”
杨老板一语中的。
财哥还是那句老话：“垫资可以，你什么时候付款？”
杨老板反问：“你想听真话，还是想听假话？”
财哥莫名其妙：“真话怎么说？假话呢？”